Rénovation intégrale d'un appartement locatif par votre entreprise MICHEL David sur Caen

Votre entrepreneur MICHEL David et son équipe vous présentent leur dernière réalisation: la rénovation intégrale d'un appartement destiné à la location sur Caen. Tout en gardant les bases de ce logement, nous avons entièrement rénové l'électricité, la plomberie, les sols, les peintures, la cuisine et la salle de bain.

Suite à un achat immobilier destiné à la location, nos clients nous ont contacté pour rénover leur appartement. En nous rendant sur place, nous avons constaté l'état du bien afin de les conseiller et d'orienter les travaux dans le sens de leurs besoins. La priorité sur ce projet était d'obtenir un résultat moderne et fonctionnel dans un budget raisonnable.

Après installation du chantier et protection du parquet existant, nous avons commencé par redistribuer la plomberie et l'électricité pour une totale remise aux normes.

Notre équipe a ensuite re-plaqué entièrement tous les plafonds. En effet, l'ancien bacula existant était entièrement fissuré et bien trop endommagé par le temps pour être remis en état. Cet agencement était donc nécessaire et nous avons dû nous faire livrer les nouvelles plaques de plâtre BA13 par la fenêtre du 4ème étage grâce au camion grue de notre fournisseur.

En même temps, un dé-tapissage complet a été effectué. Pour la pièce principale s'en est suivi un re-lissage à l'enduit avec ponçage et sous couche d'impression avant la pose de toile de verre dans tout l'appartement.

L'électricité a été distribuée pour les lignes de prises et d'éclairages ainsi que pour le réseau d'antenne et téléphone. Un nouveau tableau électrique a été posé et raccordé ainsi qu'un tableau DTI pour répondre aux normes en vigueur. Nous avons proposé de poser des spots LED encastrés dans la pièce de vie à la place d'un simple plafonnier pour donner un aspect plus moderne en entrant dans le logement (une manière de faire un peu "oublier" aux futures locataires les 4 étages sans ascenseur).

L'ensemble du réseau de plomberie a été remplacé jusqu'au compteur afin de supprimer les anciennes tuyauteries vétustes. Le réseau de gaz a été supprimé. Un ballon d'eau chaude 65L intelligent a été installé. Distribution pour la cuisine, le WC et la partie salle de bain.

La salle de bain a été repensée avec un receveur 80x80cm, une faïence toute hauteur 20x60cm, une robinetterie avec une barre de douche et une paroi d'accès d'angle avec traitement anti-calcaire. Le toilette a lui aussi été remplacé.

Suite à la pose de toile de verre et au façonnage des bandes sur les plaques de plâtres du plafonds, l'appartement a été entièrement passé en peinture.

Pour les sols, le parquet en bon état a été poncé et vitrifié. La partie carrelage moins moderne a été remplacée par des lames PVC.

Une cuisine a été posée pour répondre aux attentes des clients. Composée d'un meuble bas sous évier, de meubles hauts pour le rangement, d'un évier simple cuve, d'une plaque de cuisson avec sa hotte pour garder le logement propre et d'un réfrigérateur sous plan de travail. Le résultat est à la fois simple et fonctionnel pour un budget très raisonnable.

Après un grand ménage de fin de chantier, l'appartement a été rendu dans les temps prêt à louer!

Si vous aussi achetez un bien immobilier pour votre habitation principale, destiné à la location ou en résidence secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre projet! De la rénovation intégrale ou sur des plus petits projets comme un remplacement de cuisine, remise aux goûts du jour d'une salle de bain,... l'entreprise MICHEL David répondra à vos attentes. Nous sommes joignables toute la semaine du lundi au samedi au 02 49 88 05 49 ou via notre rubrique contact.